Começam a derrubar as primeiras casas para a construcçom do Parque de Morás

Os veciños afectados pola construción do que será o maior parque empresarial de Galicia xa comezaron a abandonar as súas casas para deixar paso ás escavadoras, que xa empezaron a derrubar algunha vivenda. Resolta a expropiación e adxudicadas as obras de urbanización do polígono, nuns días iniciaranse os traballos. E se todo marcha sen contratempos, a principios do próximo ano xa poderán asentarse as primeiras empresas.

As obras de urbanización foron adxudicadas a principios de mes á UTE composta por Pontes e Calzadas e Daviña, por un valor de 33,2 millóns de euros e cun prazo máximo de 15 meses e medio desde a firma do acta de reformulo (o concurso público para contratar a execución destas obras tiña un orzamento de 52,2 millóns de euros e establecía como prazo de execución 18 meses). Con todo, aínda están pendentes a designación da dirección facultativa da obra, con 719.182 euros, e a da coordinación de seguridade e saúde, por 143.836 euros.

Segundo o previsto pola Consellería de Vivenda e Solo, o terreo urbanizado será dividido en 92 parcelas. Haberá parcelas de ata 10.000 metros cadrados; de entre 10.000 e 50.000; e de entre 50.000 e 130.000. No entanto, existe a posibilidade de reorganizar o tamaño unha vez coñézanse as peticións e necesidades reais.

En canto aos gastos derivados da urbanización do polígono, a sociedade pública Xestur, polo momento, parece satisfeita. Tiña previsto unha partida de 52 millóns para a urbanización e estes traballos foron rebaixados ata os 33,2 millóns. Pero non todo serán recortes. A esa cantidade hai que sumar os 4,1 millóns que terán que utilizarse para abonar as vivendas e outros elementos situados no espazo expropiado. Os custos de urbanización -pago de proxectos, impostos ou licenzas- ascenderán a 4,9 millóns; os honorarios técnicos suporán 3,1 millóns; os custos asociados -gastos de rexistro, por exemplo-, 2,2 millóns; os gastos xerais, 5,8 millóns, e os financeiros alcanzarán os oito millóns de euros. A iso habería que engadir os 16,3 millóns para abonar as expropiacións aos veciños afectados. Sen esquecerse do fondo de reserva para futuras modificacións do gasto.

A Xunta deu a opción aos 197 veciños afectados de quedar con algunha das parcelas, pero só no caso de que presenten un proxecto empresarial solvente que terá logo que ser avaliado por Xestur e pola Consellería de Vivenda. Tamén terán que cumprir as mesmas condicións dos que compren por libre, por exemplo ter executado o proxecto nun máximo de tres anos.

Servizos

Xunto á urbanización do polígono, Xestur tamén se encargará de garantir a subministración eléctrica, coa localización dunha subestación, o acceso ao gas e ás novas tecnoloxías.

A habilitación desta primeira fase do parque empresarial, que comezará a executarse en breve, vai acompañada tamén da habilitación dun enlace directo coa Autovía do Noroeste, A-6, e coa AG-55, que une A Coruña e Carballo. A posterior ampliación do polígono dependerá do estudo de viabilidade que se realice e, xa que logo, das solicitudes de parcelas. De todos os xeitos, todo parece indicar que a petición de chan nesa área da parroquia de Morás, en Arteixo, superará con fartura á oferta inicial realizada desde Xestur. A proximidade do porto exterior de punta Langosteira e a escaseza de terreo para o asentamento de empresas en parques limítrofes empuxa a pensar nunha ampliación.

www.lavozdegalicia.es/dinero/2008/05/30/0003_6862096.htm?idioma=galego

Foto: vozdegalicia.com

sábado, 31 de maio de 2008